Algemene voorwaarden
1. Algemeenheden
1.1.Deze algemene voorwaarden (hierna afgekort AV) maken integraal deel uit van elke door VRC CONSTRUCT BV (hierna afgekort EC) afgesloten overeenkomst met kopers/opdrachtgevers en binden partijen op elk punt, waarvoor geen uitdrukkelijke schriftelijke afwijking werd bepaald.
1.2.Een verwijzing door de medecontractant (hierna MC) van EC naar eigen voorwaarden wordt door EC uitdrukkelijk afgewezen en vervalt door het louter aangaan van een overeenkomst met EC.
Enkel na schriftelijke bevestiging door een bevoegde gevolmachtigde of bevoegd orgaan van EC. kunnen één of meerdere clausules uit de eigen algemene voorwaarden van de MC toepasselijk worden verklaard in de contractuele relatie.
1.3.Indien EC één van de bepalingen van onderhavige voorwaarden niet toepast, kan zulks geen afstand van deze of overige bepalingen van onderhavige voorwaarden tot gevolg hebben, ook niet in gelijkaardige omstandigheden tenzij anderszins schriftelijk bevestigd door een bevoegde gevolmachtigde of bevoegd orgaan van EC.
1.4.De eventuele nietigheid of strijdigheid van één of meerdere van onderhavige bepalingen heeft niet nietigheid van de overeenkomst of de overige bepalingen tot gevolg. Partijen zullen, in voorkomend geval, de nietige of strijdige bepalingen vervangen door een alternatieve bepaling welke zo kort als mogelijk het doel van de oorspronkelijke bepaling benadert.
2. Offertes en tot stand komen van de overeenkomst
2.1.De contractsvoorstellen van EC zijn geldig – tenzij anders in de overeenkomst vermeld – gedurende 15 dagen, de dag van het contractsvoorstel inbegrepen.
2.2.De contractsvoorstellen worden opgemaakt op basis van de gegevens verstrekt door de MC en ze gelden derhalve enkel, voor zover ze correct en volledig zijn en voor uitvoering der werken in normale omstandigheden, waaronder doch niet uitsluitend omstandigheden zoals werkterrein, weersomstandigheden en normale werkuren.
2.3.Ten overstaan van EC zijn overeenkomsten en contractuele stukken, zoals maar niet beperkt tot bijlagen, plannen e.d., slechts geldig bij uitdrukkelijke aanvaarding door een daartoe bevoegd persoon of orgaan van de vennootschap. Zulks betekent dat zelfs schriftelijke toezeggingen van een onbevoegd persoon zelfs gesteld op officiële documenten van EC slechts geldigheid verkrijgen na bevestiging door een bevoegd persoon of orgaan van de vennootschap.
2.4.Ten overstaan van de MC komt een overeenkomst tot stand, hetzij zodra deze schriftelijk het door EC opgestelde contractsvoorstel heeft aanvaard, hezij door de betaling van het in het contractsvoorschot voorziene voorschot, hetzij door de uitvoering van de overeenkomst. Onafhankelijk van de wijze waarop de overeenkomst tussen Partijen tot stand komt zal deze steeds de aanvaarding van de desbetreffende Bijzondere Voorwaarden en deze Algemene Voorwaarden implicereren, met uitsluiting van alle andere voorwaarden, behoudens uitdrukkelijk andersluidende overeenkomst tussen Partijen.
2.5.Als meerwerk in hoofde van EC wordt beschouwd: a) inzake materialen en hoeveelheden: al hetgeen door EC tijdens de uitvoering van de overeenkomst wordt geleverd en/of aangebracht boven de in de door EC geredigeerde offerte of overeenkomst voorziene materialen of hoeveelheden. b) inzake arbeid: al hetgeen door EC tijdens de uitvoering van de overeenkomst meer aan arbeid wordt gepresteerd boven de in de door EC geredigeerde offerte of overeenkomst voorziene arbeid.
2.6.Plannen, lastenboeken of andere documenten welke niet expliciet als contractueel stuk zijn aanvaard conform art. 2.3., zijn niet bindend voor EC.
Tekeningen, ontwerpen en studies, aangeleverd door EC, blijven eigendom van EC en mogen niet worden uitgevoerd of gekopieerd door de MC of op welke wijze dan ook aangewend of meegedeeld worden aan derden.
2.7.Zo de tussenkomst van een controle- of keuringsorganisme door de reglementeringen en/of de afgesloten overeenkomst voorzien is, vallen alle hiermede samenhangende of daaruit voortvloeiende kosten, termijninvloeden, enz. ten laste van MC. De uitvoering der controles dient te gebeuren voor rekening van de MC, tenzij anders contractueel voorzien. Ingeval de controle of keuring contractueel wordt voorzien, dient deze te gebeuren door een door beide partijen aanvaarde en erkende instelling en deze moet bij ondertekening van het contract bekend zijn.
2.8.Overeenkomst, bestaande uit bijzondere voorwaarden en de AV, aangevuld met een offerte met meetstaat/materiaallijst en plannen dienen in principe één geheel uit te maken. Ingeval van tegenstrijdigheden tussen de contractuele documenten zal de volgende hiërarchie tussen de documenten spelen (1) bijzondere voorwaarden overeenkomst, (2) afgetekende plannen, (3) offerte en (4) AV.
2.9.Enkel de door de MC aanvaarde uitvoeringsplannen gelden als contractueel document, waarbij de door de MC ondertekende plannen in principe onaanpasbaar zijn, tenzij er nieuwe uitvoeringsplannen in overleg tussen partijen worden opgesteld en door de MC worden ondertekend.
Tenzij anders overeengekomen, zullen de aanvullende kosten voor EC voortvloeiend uit het wijzigen van de plannen steeds ten laste van MC vallen.
3. Prijzen
3.1.De prijzen opgegeven door EC zijn netto exclusief BTW en exclusief eventuele andere toepasselijke belastingen of taksen, behoudens uitdrukkelijk andersluidende vermelding.
3.2.Indien na de totstandkoming van de overeenkomst één of meer kostprijsfactoren op onvoorzienbare wijze en buiten de wil van EC een verhoging ondergaan, is EC gerechtigd deze meerkost evenredig door te rekenen aan de MC.
4. Leveringsvoorwaarden en leveringstermijnen
4.1.Tenzij anders schriftelijk overeengekomen, worden de door EC te leveren goederen geacht te zijn geleverd in de magazijnen/lokalen van EC en zulks van zodra zij in de magazijnen/lokalen van EC op een door EC aan de MC meegedeeld tijdstip voor afhaling ter beschikking worden gesteld van MC.
4.2.Het risico voor de goederen gaat over op MC van zodra deze door MC worden afgehaald of door EC worden geleverd op de werf. MC is van bij de levering/installatie van de bestelde goederen verantwoordelijk voor alle schade veroorzaakt door feitelijkheden vreemd aan EC, zoals o.a. maar niet limitatief: vandalisme, diefstal, de invloed van natuurelementen, overstroming, storm, vorst, brand, hagel, enz. MC verbindt zich ertoe een verzekering af te sluiten tegen dergelijke schade en draagt zelf de negatieve gevolgen van een ev. onderverzekering, zonder mogelijkheden van verhaal t.o.v. EC. Deze verzekering voorziet een afstand van verhaal t.o.v. EC en dit voor de ganse duur van de aanwezigheid van EC op de werf.
4.3.Indien MC de goederen laattijdig afhaalt, zullen stockagekosten of andere daardoor in hoofde van EC veroorzaakte kosten door EC mogen worden aangerekend ten laste van MC.
4.4.Indien tussen partijen werd overeengekomen dat de goederen elders moeten worden geleverd of, indien na de totstandkoming van de overeenkomst, MC zulks verzoekt en EC zulks aanvaardt, zullen de daaraan verbonden kosten voor rekening van MC zijn.
4.5.De leveringstermijnen door EC opgegeven zijn volgens kalenderdagen en louter indicatief en doen in hoofde van EC louter een inspanningsverbintenis doch geen resultaatsverbintenis ontstaan.
4.6.Behoudens afwijkende en expliciet schriftelijke conform art. 2.3. tussen partijen voorziene bepalingen en behoudens bewezen grove schuld in hoofde van EC, geven leveringen die laattijdig gebeuren, geen recht op annulering van de overeenkomst door MC, evenmin geven zij recht op enige schadevergoeding of verwijlinteresten ten voordele van MC.
4.7. Indien, in geval een bindende leverings-/uitvoeringstermijn werd voorzien tussen Partijen, de uitvoeringstermijn/levertijd afhankelijk is van één of meerdere door MC uit te voeren verplichtingen waarbij MC deze laattijdig uitvoert zal EC alle gebruikelijke middelen inzetten teneinde te werken toch tijdig op te leveren, in negatief zal zij echter geen enkele schadevergoeding van welke aard dan ook aan MC verschuldigd zijn.
4.8. Indien Partijen een boete voorzien hebben in geval van een laattijdige levering/uitvoering van de werken zal deze alle door MC geleden schade dekken en kan deze bijgevolg niet meer gecombineerd worden met welke schadevergoeding dan ook.
4.9.Laattijdige levering veroorzaakt door overmacht (cfr. art. 9) geeft zelfs in geval bindende leveringstermijnen werden afgesproken geen aanleiding tot schadevergoeding lastens EC.
4.10. In geval MC weigert tot afhaling of ontvangst van de levering over te gaan, binnen de 10 werkdagen na daartoe door EC in gebreke gesteld te zijn, heeft EC het recht hetzij de uitvoering van de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te schorten hetzij deze te ontbonden lastens MC. Dit houdt eveneens in dat EC zal gerechtigd zijn op vergoeding van de door haar daaruit voortvloeiende schade, waaronder maar niet beperkt te gemaakte kosten en de gederfde winst.
4.11.MC dient vooraf de volgorde van de levering te bevestigen, in negatief geval wordt er van uitgegaan dat de volgorde van levering geen belang heeft.
4.12.Eventuele niet verbruikte resten van de bestelling blijven eigendom van EC, behoudens andersluidend akkoord tussen partijen.
5. Montage / installatie en oplevering
5.1.Indien EC tevens dient te zorgen voor montage en installatie bij MC of op locatie, is MC aansprakelijk voor de juiste en tijdige uitvoering van alle verrichtingen, voorzieningen en/of voorwaarden, die noodzakelijk zijn voor de opstelling van de te monteren producten en/of de juiste werking van de geleverde producten, behoudens indien en voor zover er uitdrukkelijk werd voorzien dat deze door EC zelf of diens onderaannemer worden verricht.
Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald in de overeenkomst, dienen de werken te worden uitgevoerd binnen de toleranties, van toepassing voor een standaarduitvoering. De kwaliteitsnormen, inbegrepen de esthetische normen, van de geleverde en verwerkte producten zijn de gebruikelijke normen zoals deze door de producenten en leveranciers van de desbetreffende materialen worden gegarandeerd, tenzij contractueel uitdrukkelijk anders bepaald.
5.2. In ieder geval zorgt MC voor eigen rekening en risico: a) dat het personeel van EC, zodra dit op de plaats van opstelling is aangekomen, zijn werkzaamheden kan aanvangen en blijven verrichten gedurende de normale werkuren en bovendien, indien EC dit noodzakelijk acht, buiten de normale werkuren, mits EC zulks tijdig aan MC heeft medegedeeld. b) voor geschikte behuizing en/of voor alle krachtens reglementering, het gebruik en de overeenkomst vereiste voorzieningen voor het personeel van EC. c) dat de toegangswegen tot de plaats van opstelling geschikt zijn voor het benodigde transport en zulks zonder hinderlijke constructies of hindernissen; d) dat de aangewezen plaatsen van opstelling geschikt zijn voor opslag en montage e) dat de nodige afsluitbare opslagplaatsen voor materiaal, gereedschap en alle nodige zaken aanwezig zijn; f) dat de nodige en gebruikelijke hulpwerklieden, hulpwerktuigen, hulp- en bedrijfsmaterialen (o.a. brandstoffen, oliën, vetten, poets- en ander klein materiaal, gas, water, elektriciteit, stoom, perslucht, verwarming, verlichting enz.) en de normaal benodigde meet- en testapparatuur, tijdig en kosteloos op de juiste plaats ter beschikking van EC staan; g) dat alle noodzakelijke en bij reglementering voorziene veiligheids- en voorzorgsmaatregelen zijn genomen en worden gehandhaafd. h) dat alle bij aanvang van en tijdens de montage vereiste onderdelen en producten op de juiste plaats, in de juiste volgorde en tijdig aanwezig zijn.
5.3. Schade en kosten (o.a. voor nachtwerk en overwerk), die ontstaan doordat aan de in artikel 5.2. gestelde voorwaarden door MC niet of niet tijdig voldaan zijn, zijn voor rekening van MC.
Indien niet aan de voorwaarden bepaald onder artikel 5.2 voldaan is heeft EC bovendien het recht om de uitvoering van de overeenkomst op te schorten, totdat aan gezegde voorwaarden is voldaan.
5.4. Betreffende de oplevering van de werken:
a) Met betrekking tot de montage/installatietijd is artikel 4 van toepassing. b) Na voltooiing van de montage of installatie door EC dienen de werken te worden opgeleverd op het tijdstip dat minstens 5 werkdagen voorafgaandelijk aan gezegde oplevering schriftelijk door EC aan MC zal worden medegedeeld. c) Van deze oplevering, die – behoudens andersluidende overeenkomst tussen partijen – steeds in 1 stap gebeurt, zal een schriftelijk tegensprekelijk proces-verbaal van aanvaarding tussen EC en MC worden opgemaakt, dit PV dient door beide partijen te worden ondertekend. d) In voorkomend proces-verbaal van oplevering worden de eventuele niet uitgevoerde werken, gebreken, reserves of weigering der werken opgetekend. e) De aldus gerealiseerde oplevering houdt, in voorkomend geval, de aanvaarding door MC van de door EC afgeleverde werken in. De oplevering sluit enerzijds verhaal in hoofde van MC t.a.v. EC uit, behoudens de garanties die in onderhavige overeenkomst worden voorzien alsook betreffende de in het PV opgenomen gebreken of reserves, terwijl anderzijds alle t.o.v. EC openstaande bedragen, al dan niet reeds gefactureerd m.b.t. de uitgevoerde werken en leveringen, opeisbaar worden. f) Indien MC niet aanwezig is op het tijdstip voor oplevering zoals hoger bepaald, dan wel niet deelneemt aan de bijeenkomst, dan wordt de MC geacht zonder bemerking de werken te hebben aanvaard vanaf het tijdstip, zoals vermeld in de uitnodiging sub b. g) Indien MC op enige wijze overgaat tot ingebruikname van het bouwwerk, zonder het opstellen van een proces-verbaal van aanvaarding, dan geldt zulks als een oplevering en aanvaarding van de werken. h) Het uitvoeren door de MC, dan wel door derden in opdracht van de MC, van werken op het door EC tot stand gebrachte resultaat in uitvoering van onderhavige overeenkomst, d.w.z. o.m. het uitvoeren van opvolgende werken of aanpassings- en herstellingswerken, geldt als ingebruikname zoals bedoeld sub g. i) In voorkomend geval geldt de datum van oplevering als vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheid, zoals voorzien in art. 1792 Burgerlijk Wetboek en 2270 Burgerlijk Wetboek. j) Indien er toch in 2 fases zou worden opgeleverd, zal de definitieve oplevering - indien MC geen verdere initiatieven neemt tot organisatie van de definitieve oplevering - uiterlijk 1 jaar na de voorlopige oplevering van rechtswege plaatsvinden. In deze hypothese geldt de datum van de voorlopige oplevering als aanvaarding van de werken en als vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheid.
5.5. Indien na montage/installatie door EC, de geleverde producten onzichtbare en/of beperkte tekortkomingen vertonen, met name die welke het voorziene gebruik van het product nauwelijks of niet beïnvloeden, staat zulks niet een tijdige oplevering niet in de weg. EC zal in voorkomend geval zulke tekortkomingen alsnog trachten zo spoedig mogelijk verhelpen na de oplevering.
5.6. Indien MC, zonder opdracht of vraag daartoe vanwege EC, zelf of door toedoen van derden hulp of bijstand verleent op de werf, geschiedt zulks op eigen risico.
5.7.Het aanvragen van stedenbouwkundige en/of andere vergunningen is, in zoverre nodig, de verantwoordelijkheid van de MC. Is MC geen eigenaar van het te bebouwen onroerend goed, dan dient hij dit op eigen initiatief mede te delen aan EC en een schriftelijke toelating van de eigenaar voor te leggen. MC zal, naast voornoemde toelating van de eigenaar in zover als hij zelf niet de bouwheer is eveneens de nodige stedenbouwkundige en/of andere vergunningen voorleggen aan EC zonder dat dit op enigerlei wijze een aansprakelijkheid in hoofde van EC kan doen ontstaan, zelfs niet in geval gezegde toelating en/of vergunningen niet werden voorgelegd door MC. Alle schade voor EC voortvloeiend uit het ontbreken en of niet conform zijn van enige toelating en/of vergunning, onder andere maar niet beperkt tot vertraging in de uitvoering van de werken, herplanningskosten, enzv, vallen volledig en onverkort ten laste van MC.
5.8.Het is de verantwoordelijkheid van de MC zelf om zich al dan niet door een architect te laten bijstaan bij het opvolgen en controleren van de werken. Enige nadelige gevolgen of schade ten gevolge van een gebrekkige opvolging of controle op de werken zijn voor rekening van MC. In alle geval is MC gebonden door de gegevens verstrekt door personen die in zijn opdracht de werf opvolgen en/of controleren (zoals o.m. de architect). De op deze wijze verstrekte aanvullende en/of wijzigende opdrachten, akkoordbevindingen, goedkeuringen en dgl. verbinden MC onherroepelijk.
5.9.Het is EC toegestaan na de afwerking van het gebouw of een bijgebouw op de door haar uitgevoerde werken een klein identificatiepaneel aan te brengen in de bovenhoek van het desbetreffende bouwwerk.
5.10.In voorkomend geval dient de inplanting van het gebouw in alle opzichten door MC te worden gecontroleerd en draagt MC de volledige verantwoordelijkheid t.o.v. EC.
6. Gebreken of niet-conformiteit, garanties.
6.1. EC verstrekt garantie op de door haar geleverde en geïnstalleerde goederen, in zoverre enerzijds deze door MC volledig werden betaald en anderzijds correct conform hun bestemming worden gebr
6.2.a) Alle zichtbare gebreken of alle zichtbare niet-conformiteiten dienen door de MC aan EC schriftelijk te worden gemeld uiterlijk binnen de 24 uur na afhaling of bevestigde inontvangstneming van de aangekochte goederen.
b) Ingeval een oplevering, al dan niet in twee fases van de werken dient plaats te vinden, geldt hetgeen voorzien onder art. 5.4. en dienen alle zichtbare gebreken in een tegensprekelijk PV van oplevering of voorlopige oplevering te worden opgenomen, onverminderd de toepassing van de verplichtingen die op MC rusten en de gevallen van stilzwijgende oplevering conform art. 5.4. (sub f-h). Zichtbare gebreken, die niet werden opgenomen in het PV van oplevering of het PV van voorlopige oplevering, worden geacht aanvaard te zijn door MC.
6.3.MC dient de goederen, die niet door EC worden gemonteerd/geïnstalleerd, te keuren in de lokalen van EC, tenzij anders bepaald.
Voor zover ingevolge verpakking het geleverde niet bij afhaling/levering door de MC kan worden gekeurd, dienen in dat geval alle zichtbare gebreken of niet-conformiteiten schriftelijk door MC aan EC te worden gemeld binnen de 24 uur na afhaling of inontvangstneming door MC op de voorziene plaats en het voorziene tijdstip.
6.4. Verborgen gebreken of verborgen niet-conformiteiten betreffende de door EC geleverde, niet ter plaatse geïnstalleerde goederen, dienen door MC schriftelijk aan EC te worden gemeld binnen de 5 werkdagen nadat MC deze heeft vastgesteld of redelijkerwijze had dienen vast te stellen, één en ander op straffe van laattijdigheid van de ingestelde vordering.
6.5. Ingeval EC goederen heeft gemonteerd of geïnstalleerd bij MC of op locatie, staat EC in gedurende een termijn van 12 maanden na levering of na aanvaarding zoals voorzien onder art. 5.4. voor de deugdelijkheid van het door EC geleverde product, alsook voor de kwaliteit van het daarvoor gebruikte of geleverde materiaal. In geval van montage of installatie van de goederen vangt de garantietermijn voor verborgen gebreken aan vanaf de dag dat de montage en of installatie is opgeleverd en aanvaard volgens art. 5.4. doch eindigt in ieder geval 12 maanden na levering of aanvaarding volgens art. 5.4., onverminderd de toepassing van de wettelijke tienjarige garantietermijn ex art. 1792 en 2270 Burgerlijk Wetboek.
6.6. Alle gebreken die onder de hiervoor voorziene garantie vallen, zullen door EC verholpen worden door reparatie of vervanging van het gebrekkige of niet-conforme onderdeel, al dan niet in het bedrijf van EC of door toezending van een onderdeel ter vervanging, één en ander steeds naar keuze van EC. Op eerste verzoek van de EC zal MC toegang verschaffen aan EC en assistentie verlenen bij eventuele demontage en/of montage, opdat de nodige werken onder garantie kunnen worden uitgevoerd.
6.7. In de gevallen voorzien onder artikel 6.5 dient MC EC toe te laten de nodige herstellingen uit te voeren, MC kan de herstellingen slechts door een derde laten uitvoeren hetzij na schriftelijk akkoord van EC hetzij in één van de volgende omstandigheden: (i) indien EC niet of niet binnen een redelijke termijn in staat is de herstelling of vervanging zelf uit te voeren, (ii) indien sprake is van een wanverhouding tussen de noodzakelijke transportkosten naar EC en de herstelkosten en (iii) indien in verband met omstandigheden eigen aan MC niet kan worden aanvaard dat MC het herstel in de wekplaatsen van EC laat uitvoeren.
6.8. (i) Gebreken die geen materiaal- en/of constructiefouten zijn, zoals maar niet beperkt als gevolg van slijtage, in- en uitwendige vervuiling, roest, verfschade, bevriezing, overhitting, overbelasting, foutief gebruik, gebrekkig onderhoud en beschadiging door MC of derden, (ii) gebreken in de montage/installatie/herstelling door derden, uitgezonderd zoals voorzien onder art 6.7, (iii) op verzoek van MC, of door haar aangestelde architect of derden, toegepaste materialen, zaken, werkwijzen of constructies en (iv) materialen, zaken en onderdelen die door MC aan EC ter be- of verwerking werden verstrekt vallen ten allen tijde bij de garantie te verstrekken door EV.
6.9. Indien MC niet, niet behoorlijk of niet tijdig voldoet aan enige verplichting, die uit de met EC gesloten overeenkomst, of de daarmee samenhangende overeenkomst voortvloeit, dan is EC m.b.t. geen van deze overeenkomsten enige garantie verschuldigd.
6.10. Indien MC zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van EC of machtiging van de rechter overgaat of doet overgaan tot demontage, reparatie of andere werkzaamheden, vervalt elke aanspraak uit hoofde van garantie.
6.11. Indien EC ter voldoening van haar garantieverplichting onderdelen/producten vervangt worden de vervangen onderdelen/producten eigendom van EC en blijft de oorspronkelijke garantietermijn lopen zonder dat aldus een nieuwe garantietermijn begint te lopen.
6.12. Het beweerdelijk niet-nakomen door EC van haar garantieverplichtingen, ontslaat de MC niet van de verplichtingen die voor haar voortvloeien uit enige overeenkomst, die met EC werd gesloten, waarbij uitdrukkelijk wordt voorzien dat EC nooit kan gehouden zijn tot enige garantieverplichting, zolang niet alle door MC verschuldigde bedragen in de meest ruime zin m.b.t. de bestelling/de werken zijn voldaan.
6.13. MC is gehouden EC te vrijwaren en schadeloos te stellen voor alle aanspraken van derden tot vergoeding van schade, waarvoor de aansprakelijkheid van EC in de overeenkomsten tussen partijen is uitgesloten.
6.14. Indien de herstelling door EC dient uitgevoerd in de lokalen van MC, dient EC na schriftelijk verzoek vrije toegang tot deze lokalen te worden verleend, in negatief geval vervalt iedere garantieverplichting.
6.15.In geval van gebreken in de door EC geleverde en/of geïnstalleerde goederen kan enkel de waarde van de geleverde en/of geïnstalleerde goederen worden verrekend met uitsluiting van alle andere schade, o.a. aan de inboedel, gevolgschade en dgl.
7. Eigendomsoverdracht
7.1 Hetgeen door EC werd geleverd en/of geïnstalleerd blijft in afwijking van art 1583 BW eigendom van EC tot volledige betaling van de overeengekomen prijs en alle facturen betreffende uitgevoerde werken, inbegrepen de eventueel verschuldigde schadevergoedingen, van welke aard dan ook.
De principes van het onroerend worden door bestemming en incorporatie van de goederen doen evenmin afbreuk aan het eigendomsvoorbehoud t.v.v. EC, zoals bedoeld in dit artikel.
7.2 Indien EC de door haar geleverde goederen om welke reden dan ook bij MC dient terug te halen dient MC haar volledige medewerking te verlenen, onder andere, in voorkomend geval demontage van de op te halen onderdelen.
7.3. Zolang er aldus niet algeheel door de MC betaald werd wat onder art. 7.1. voorzien is, is MC niet gerechtigd om hetgeen door EC geleverd werd in pand te geven of met enige zekerheid te bezwaren.
7.4. a) In geval van insolventie (o.m. doch niet beperkend: faillissement, kennelijk onvermogen, vereffening of collectieve schuldbemiddeling voor natuurlijke particuliere personen) van MC valt hetgeen door EC geleverd en gepresteerd werd, zo het gepresteerde en geleverde nog niet geheel betaald werd, buiten de boedel van MC en wordt de overeenkomst van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling ontbonden vanaf datum van het betrokken vonnis of beschikking. Ook dan vindt het voormelde eigendomsvoorbehoud ten voordele van EC toepassing. In deze hypothese worden alle door MC nog verschuldigde sommen onmiddellijk en integraal opeisbaar. b) In geval van wijziging in de rechtstoestand van de MC zoals ontbinding, wijziging van vennootschapsvorm, fusie, splitsing of herstructurering van de vennootschap, overlijden of onbekwaamheid van natuurlijke personen, welke een negatieve invloed op de solvabiliteit van MC kunnen hebben geeft zulks aan EC het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te schorten of éénzijdig te ontbinden, waarbij alle nadelige gevolgen van de ontbinding ten laste van MC vallen. Ook dan vindt het voormelde eigendomsvoorbehoud ten voordele van EC toepassing en worden alle nog door de MC verschuldigde sommen onmiddellijk en integraal opeisbaar.
7.5. MC zal EC onmiddellijk schriftelijk inlichten omtrent beslagen vanwege de schuldeisers van MC op goederen in het bezit van MC, doch die nog in eigendom aan EC toebehoren.
7.6.Alle negatieve gevolgen t.g.v. het niet respecteren door MC van het eigendomsvoorbehoud zijn voor rekening van MC.
8. Betalingen
8.1. Tenzij anders schriftelijk overeengekomen, dienen alle betalingsverplichtingen in hoofde van MC uitgevoerd te worden op de maatschappelijke zetel van EC.
8.2. Alle facturen betreffende werken van EC op locatie zijn, behoudens schriftelijke overeengekomen afwijkingen, betaalbaar binnen de 14 kalenderdagen na factuurdatum.
Goederen die worden geleverd of afgehaald, worden gefactureerd bij levering of bij afhaling en zijn contant betaalbaar.
8.3.EC kan, ingeval goederen worden gemonteerd of geïnstalleerd, periodiek factureren in functie van de voortgang van de werken.
Indien tussen partijen geen specifieke afspraken betreffende het tijdstip van de periodieke facturatie, worden de schijven van de werken als volgt gefactureerd:
20% voorschot bij bestelling (te betalen voor de aanvang van de werken),
20% bij grondwerken,
25% bij plaatsing staalconstructie,
20% bij plaatsing wanden,
10% bij eindigen dakwerken, en
5% bij einde werken (oplevering of voorlopige oplevering).
8.4. Bij niet volledige betaling binnen de onder art. 8.2. vermelde termijn, is van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling, een rente verschuldigd van 10 % op het totale factuurbedrag vanaf de vervaldatum tot en met de datum van de algehele betaling, te vermeerderen met een forfaitaire schadevergoeding van 10 % op het totale factuurbedrag, zulks met een minimum van 250,-EUR per factuur.
8.5. Laattijdige betaling van één factuur, heeft tot gevolg dat andere facturen vanwege EC t.a.v. van MC, van rechtswege en zonder voorafgaandelijke ingebrekestelling onmiddellijk opeisbaar en betaalbaar worden.
8.6. In geval van blijvende wanbeteling, tien werkdagen na ingebrekestelling, heeft EC het recht om de uitvoering van de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te schorten, alle hieruit vloeiende kosten, zoals maar niet beperkt tot personeelskosten, heropstartkosten enzv, vallen ten laste van MC. Bij blijvende wanbeteling heeft EC vanaf de 20ste dag na de ingebrekestelling het recht om de overeenkomst lastens MC te ontbinden.
8.7. Protest van een door MC getrokken of overhandigde wissel, maakt alle vorderingen vanwege EC t.a.v. MC opeisbaar.
8.8. Indien voor bepaalde projecten tussen partijen voorzien wordt dat MC een bankgarantie/betalingsgarantie dient te voorzien, dient deze door de MC aan EC te worden overhandigd binnen de 14 kalenderdagen sedert het ontstaan van het contract en deze dient het volledige project te dekken, behoudens andersluidende, expliciete en schriftelijke andersluidende overeenkomst tussen partijen. Indien dergelijke garantie niet binnen voormelde termijn door de MC aan EC wordt verstrekt, kan de overeenkomst onmiddellijk en zonder enige rechtelijke tussenkomst ten nadele van de MC door EC worden opgeschort of worden ontbonden verklaard, waarbij alle nadelige gevolgen ten gevolge van de opschorting of ontbinding ten laste van de MC vallen.
8.9. Indien de opdracht wordt aangegaan door meerdere rechts-en/of natuurlijke personen zijn zij hoodelijk en in solidum gehouden tot alle uit huidige overeenkomst voortvloeiende verbintenissen
8.10. Alle eventuele kosten verbonden aan de inning van cheques en wissels of de kosten op de bankverrichtingen komen steeds ten laste van MC.
9. Annulering en eenzijdig verbreken van de overeenkomst
9.1. Zo MC eenzijdig overgaat tot annulering van een deel of het geheel van een bij EC geplaatste bestelling en/of diens handelen als een dergelijke annulering kan worden beschouwd, dient de MC aan EC een forfaitaire schadevergoeding te betalen op basis van het geannuleerde gedeelte van de werken volgens volgende degressieve schaal, behoudens bewijs van grotere schade, inbegrepen maar niet beperkt tot gederfde winst en gemaakte kosten:
- 30% op schijf tot 125.000 Euro;
- 20% op schijf tussen 125.000 Euro en 250.000 Euro;
- 5% op de schijf boven de 250.000 Euro.
10. Overmacht - opschorting en ontbinding van de overeenkomst - Imprevisie
10.1.. Onder overmacht wordt in het bijzonder verstaan elke van de wil van de partij die de overmacht inroept onafhankelijke en onvoorzienbare omstandigheid, die de nakoming van de overeenkomst blijvend of tijdelijk verhindert, alsmede, voor zover daaronder reeds niet begrepen, lock-out, onlusten, machinebreuk, schaarste van grondstoffen, problemen t.g.v. besmettelijke ziekten, oorlog, oorlogsgevaar, burgeroorlog, oproer, vandalisme werkstaking, transportmoeilijkheden, invloed van natuurelementen (o.a. overstroming, vorst, storm, hagel enz.) brand, iedere ernstige storing (o.a. algemene- of gedeeltelijke staking) in het bedrijf van EC, haar onderaannemers of haar leveranciers of in het bedrijf van de MC.
10.2. In geval van verhindering tot uitvoering van de overeenkomst ten gevolge van overmacht, zijn partijen gerechtigd om zonder rechterlijke tussenkomst, hetzij de overeenkomst op te schorten, hetzij de overeenkomst geheel of ten dele te ontbinden, zonder dat zij tot enige schadevergoeding zal gehouden zijn.
10.3. In ieder geval is in de gevallen van overmacht EC gerechtigd op onmiddellijke betaling van hetgeen door EC reeds in uitvoering van de overeenkomst met de MC gepresteerd heeft.
10.4 Indien bij afsluiten van de overeenkomst onvoorzienbare omstandigheden welke buiten de wil van de partijen de uitvoering van de overeenkomst ernstig bemoeilijken verbinden partijen er zich toe om de voorwaarden van de overeenkomst te heronderhandelen. In geval partijen niet tot een akkoord komen zal het geschil aan de rechter voorgelegd worden teneinde hetzij gewijzigde voorwaarden op te leggen, hetzij de overeenkomst te ontbinden. Eén en ander zal geen gevolg hebben op de betalingsverplichtingen van MC betreffende de reeds uitgevoerde werken.
11. Adreswijzigingen
MC is gehouden iedere wijziging van woonplaats of maatschappelijke zetel onmiddellijk aan EC te melden middels verzending van een aangetekend schrijven, bij gebreke waaraan alle nadelige gevolgen hiervan voor rekening van MC vallen.
12. Bevoegde rechtbank en toepasselijke recht
12.1. Geschillen voortspruitende uit onderhavige overeenkomst van welke aard ook, kort geding inbegrepen, zullen conform het Belgische recht en volgens de Nederlandstalige rechtspleging worden voorgelegd aan de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Brussel, ongeacht de mogelijkheid uitsluitend toebedeeld aan EC om desgevallend naar keuze een ev. geschil met de MC in te leiden voor de rechtbank van het arrondissement, waarin de woning/maatschappelijke zetel van de MC is gelegen of waar de plaats van uitvoering van de levering of de werkzaamheden is gelegen. In geval MC een natuurlijk persoon is die als consument optreedt zullen de rechtbanken van het gerechtelijke arrondissement van MC bevoegd zijn om kennis te nemen van de geschillen.
12.2. Voor alle geschillen tussen EC en de MC is enkel het Belgisch recht van toepassing.